资本,他们的目光更多的是放在东京,对纽约的大厦,他们不屑一顾。
羙国的房地产整体投资回报率并不是很高,更别提什么写字楼大厦。
事实上,1994年帝国大厦卖给鬼子横井才卖了4200万美金;而2002年,特勆普当经纪人代表横井,把帝国大厦又卖给帝国大厦联合公司,也才卖了5750万美金。
别看有1500万美金的差价,还有将近八年的租金,其实横井中树未必在帝国大厦的买卖中赚到钱了,要知道帝国大厦每年的修缮费用可不低。
再加上八年的通胀,南易估计这笔交易横井应该亏了不少。
如果时代大厦不是处在特殊的区域,每年可以收入不菲的广告费,南易吃饱了撑着才会在纽约买什么写字楼大厦。
做房地产还得在东亚做,钱多、事少、离家近,又符合“大多数人”的利益,这样多好,顺天意而为。
打完电话,南易就对坐在他边上的梁慧文说道:“慧文,得闲嚟坐的事情我交给你也两个多月了吧,有什么进展吗?”
“有,李德钟的身体已经不行了,我到医院打听过,也就是这两个月的事情。上次我找李德钟询价,他根本没给我好脸色,说得闲嚟坐是李家的根,他不可能卖。
不过我私底下和大太太郭招娣、三太太姚艳芬都接触了一下,她们都有出手的意思,只要价格能谈拢。”
“给我说说李德钟的家庭结构。”南易微微想了下说道。
“李德钟,原配郭招娣,糟糠妻,和他一起打天下的,得闲嚟坐第一家店就是他们两个一起做起来的,他们有一个儿子李绍忠,也是长子;
二太太,就是李绍聪的母亲温月娥,六零年从内地过来的,人很温顺,也很能干,得闲嚟坐现在就是她在管着。
三太太,姚艳芬,原来是洛克道的无上装酒吧的一个舞女,南生,你知道洛克道吧?”
“我知道,五十年代美军的军舰经常在香塂停靠补给,洛克道就是他们寻欢作乐的地方。”
“是的,李德钟过去经常光顾她,一来二去也就好上了,姚艳芬五七年就给李德钟生了个儿子李绍礼,孩子六岁的时候才娶她过门,所以她是三太太,但李绍礼是老二。”
“亲生的?”
“应该是,李绍礼和李德钟长得很像。”
“喔,你继续。”
“李德钟娶了温月娥后,郭招娣就对他不满,从那个时候,她就不管茶餐厅的生意,李德钟就把财政大权交给了温月娥。
温月娥很有经商头脑,后面得闲嚟坐能壮大开出两家分店,可以说是她的功劳,现在店里也是她在掌控着,郭招娣和姚艳芬根本插不上手。”
“这就是她们两个同意卖的原因?”
“是的,李德钟根本没留遗嘱,财产该怎么分配他也没说,像是有意为之。”
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