市和综合体的业态被业内看好,包括一些商厦、商业街也开始往这方面转型,就是除了购物之外,提供吃喝玩乐的一条龙服务。”
“随着经济形势的好转,尤其是促进内需的政策推动之下,消费形势也会越来越好,不过这种转变也代表了城市发展的一种趋势,那就是多中心化!”
“过去我们说要建设卫星城,卫星城的概念包括了浦江市的中心城区,这是中心,然后是中心城区之外的远郊区县,这是第一个环,再然后是浦江市周围的一些县市,这是第二个环,最后是整个天江口经济圈,这是第三个环。不过卫星城毕竟是卫星城,浦江市的发展也不会因为卫星城的存在而放缓,实际上根据马太效应,优势资源始终会向优势地区集中,所以浦江的主城区应该会不断扩大,第一个环也会不断向外扩展,随着浦江市的不断发展,整个浦江市的中心城区和郊县郊区,也许也会连成一片,形成一个紧密的环……”
包飞扬说道:“当然,浦江市这么大的地方,人口不可能集中在一起,现在老城区就已经很堵了,如果人口密度继续加大,那城市的功能很可能变得更加拥堵,各种大城市病也会变得更加严重,所以未来的城市应该呈现多中心化,商业中心固然有商业中心的人气,但是区域中心也会形成以商业综合体为核心的商业中心,通过这种分布式的商业中心,分担城市中心的压力……”
“未来浦江市将会成为一个超级大都市,在这个超级大都市,有很多个区域中心,遍布整个浦江,在这些区域中心之间,是一些产业,然后通过高效的地铁网络联结在一起,形成一个网状的城市……”
包飞扬说道:“在大春东地区,不管汇浔区是不是和春东新区合并,未来大春东也会连成一片,并且以春江金融商务区为中心,形成多个区域中心,所以在大春东地区的发展规划,以及汇浔区的城市建设中,应当从整个大春东出发,进行合理的规划,包括城市居住区、商业区、教育、医疗机构设施的规划,以及道路网络、地铁网络的规划……”
市长杨成林点了点头说道:“大春东的规划不仅仅是产业规划,也涉及到城市建设和民生问题,这个确实应该引起重视并进行合理的安排……”
对浦江城市的建设,市里一直都非常重视,虽然说现在的浦江还不像十年后那么拥堵,这年头拥有私家车的人不少,但还远远没有普及,不过浦江城市的发展也没有后世那么充分,所以大城市病也已经显露出来。学术界和官方都提出了摊大饼式的发展容易导致大城市病,让大城市病越来越严重,所以提出了通过卫星城和副中心来分担城市的压力,不过大家都没有预想到整个浦江未来会成为一个超级大饼,在中心与中心之间,间隔会越来越小,甚至直接消失,完全被填充……
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