大。
光做小超市也不行,咱们还得在当地筹备自己的旗舰店,大卖场。
沿海几省,起码要投建100家大卖场左右。
再加上我们现有的体系,差不多就能抢占这两家退走后留下的市场了。
这么算下来,最后的投资,恐怕要超过150亿。
而我说了,还要购置一批自营物业,商业地产这东西才是花钱的大头,在沿海地区,我准备购入100万平左右的自营物业面积。
商业地产价格不低,哪怕是现在,均摊都要超过8000以上,后期肯定还要继续上涨。
以10000元/平预算,那就是100亿。
七七八八的加在一起,南方沿海地区,总共投入大概在300亿以下,差不多就是这样子,你们觉得呢?”
其他人面面相觑,半晌孙涛才道:“李总,如今我们在这两省,已经投资了数十亿,加上百佳的话,总共投资接近200亿了!
再投资300亿,也就是说,单纯就这两省加上港澳台地区,总投资达到了500亿。
500亿……
换成别的零售企业,已经足以完成全国布局了。
我们……我们就为了沿海的市场,这……”
孙涛完全不知道该说什么了,他想过在南方投资,实际上在并购百佳之后,孙涛觉得再投入几十亿到一百亿左右,那就算大手笔了。
李东倒好,张口就是300亿左右的投资。
要知道,哪怕现在的远方超市加上国梅,总共投资也不到千亿。
光是这几地就投资这么多,何年何月才能收回成本。
李东却是笑道:“300亿的投资,别的不说,光是物业方面,三年后收回300亿也许难,200亿还是不难的。
加上我们的固定资产,三年后,怎么着,300亿也值。
所以我们要做的就是,扩张后的门店,要求不高,好歹把运营成本赚回来,作为知名大卖场,赚个成本不难吧?”
“这个……”
远方作为华夏第一大卖场,李东不要求盈利,只要求维持收支平衡,如果连这个把握都没有,那也太怯懦了。
陈浪点头道:“如果只是单纯的运营成本,难度不大。
可李总别忘了,投资的300亿,那可都是融资来的钱。
300亿,每年利息也有十几二十亿了。
说句实在话,在现在这种局势下,到底能不能把利息赚回来,我们不敢百分百保证,毕竟您的意思是,和对方打消耗战,这会让成本再次上浮。
所以对方真要能坚持三年,三年后,我们可能
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