“李逸辰找你干什么?”
潘璐瑶有些奇怪的问道。
王超揽着潘璐瑶的纤腰,带着她来到办公桌后面,坐在了那张宽大的老板椅上。
潘璐瑶也不跟王超客气,很自觉的坐到了王超的腿上,以一个很暧昧的姿势,跟王超依偎在一起。
伸手抚着潘璐瑶的秀发,王超说道:“前段时间成立公司的时候,我曾经答应李逸辰那家伙,跟他合资成立一家地产开发公司。
当然,正儿八经的开发地产项目是假,倒卖土地倒是真的。
这次李逸辰看中了一个项目,他过去找我,一个是征求我的意见,一个是催我把答应的那笔钱打倒公司账户上。”
“什么项目,这么着急?”
潘璐瑶问道。
王超说道:“西城区的一个物流园,前几年就立项了,后来开发商资金链断裂,现在处于烂尾状态。
李逸辰想要接手那个项目,被我给否了。”
潘璐瑶说道:“为什么要否了?
现在物流园项目还是很有前景的。
而且,以李逸辰的身价地位,他来牵头,很多事情都很好处理才是啊。”
王超说道:“我知道,物流园是一个好项目。
可具体的事情要具体分析,西城区的这个项目,现在来说,已经不是西城区自己的事儿了,还牵扯到了之前的投资方,以及放贷的银行。
这里面牵扯到的各方利益,错综复杂,不是那么快就可以理清的。
而且,就算是理清了,那么大的一个项目,需要的资金量也不是一个小数。
先不说我跟李逸辰能不能拿出这笔钱,就单单从投资回报方面来说,这就不符合我们当初合资成立公司的初衷。
我们俩手头的资金有限,要是一下子全都被这个项目给拖住了,那是很危险的。
别忘了,一个大型的物流园,建设周期就要两到三年,再到顺利运营、产生利润,没个十年八年的,不可能回本。
这么长的时间,一旦发生任何意外,都不是目前还小胳膊小腿的我们俩可以承受的。”
潘璐瑶说道:“这么直接否了,倒是有点可惜了。”
王超说道:“也不是完全否了,我的意思是,利用我们俩手头的资金,先从物流园已经征用完毕的土地当中,划出一块,直接买下来,在上面建立一个小型的专项物流项目,比如钢材市场,或者农产品交易市场什么的。
等土地的手续下来之后,可以拿到银行去抵押贷款,筹措建设资金。
除此之外,应该还能给我们俩留下一部分流动资金,正好拿来投资其他的项目。
这么做,才能最大限度的利用我们手头有限的资金,彻底把它盘活,为我们产生最大的利润。”
潘璐瑶有些疑惑的说道:“那你说有了什么新的目标了吗?”
王超点点头,说道:“不错,我估摸着省城的二环路,应该会在一年之
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