宏发公司在山水花园项目的售楼部建成后,朱雨分管的销售部开始组建销售队伍,准备在八月一日时,开始重启山水花园项目一期商品房的开盘销售。
这个时候,随着国家加大对基建投入,建筑行业开始兴旺起来,同时,宁州的房地产开始复苏,房价也开始上涨,渐渐的,那些找到宏发公司退了购房款的业主,因为拿到钱后,总想着再等房价往下降后再出手,竟然错过了最佳时期,到了六月竟然无法买回以前退出的房子了。
这时他们又找到宏发公司,希望公司答应他们把房款重新付给公司,然后拿到以前预订的商品房。
这种无理的要求,自然公司不会答应,最多答应等重新开盘后,可以给他们五百块的优惠。
这两百来户业主知道自己理亏,自然不好再闹,唯一期望山水花园项目一期商品房重新开盘,价格不会高得太多。
八月一日,宏发公司山水花园项目重启,可是房价一下子涨到了七千二百元,比以前售出的商品房,足足高出了一千八。其价格与宁州最好的商品房小区价格持平。
当然,说是最好的商品房小区,是指以解决刚需为主的商品房,不包括改善性商品房小区。
虽然价格高起,但宏发公司的山水花园一期这时差不多封顶,样板房也打造出来,整个山水花园项目的几期规划图全都出来,那些前来看房的人发现,山水花园项目的规划,与以前的规划完全不同,不但中庭宽敞明亮,而且还规划了游泳池,假山等等,甚至还有步行道和篮球场,至于小区的外面,规划了幼儿园,政府还规划了小学,购物街、文化广场等等。
总之一句话,山水花园项目的规划,一下子比以前高出了很多个档次,再次吸引了人们的目光。
同时,在宁州日报上,刊登了一篇关于山水花园项目的专访,被访问的是公司总经理李佳。
朱雨的宣传能力还是不错的,关于山水花园项目的广告一下子全方位包围了宁州的市民,山水花园项目还没正式开盘,一下子就成了宁州市民谈话的热门话题。
等到八月一日,山水花园项目部前人山人海,这次宏发公司推出的房源只有三百多套,早在七月二十五,宏发公司售楼部就开始进行预订排号,没想到还没到七月三十一,排号就满了。
李佳听到朱雨的汇报,只得指示售楼部停止一期项目排号,不过可以排第二期项目的号,实行预交两万抵一万的排号制度。
结果到七月三十一日,二期商品房排号,竟然排到了五百多号,更让李佳吃惊,是第二期的预订金,竟然收了一千万。
当然,对这预订金,公司已经承诺,如果到时业主不愿意买房,公司将全额退还,并且按一分的利息支付。
一分的利息不算高
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