..如果我要求一周内完工呢?”
施工队的专业经理人,拿着笔记本算了一下,又起身到外面,让在三楼检查的工人们,到一楼和地下室,测算墙体的面积。
这种专业性让夏德很有好感。
最后两人才再次回到二楼,在书房算出了具体费用:
“你是奥古斯教士介绍的,我们收你最低的费用。包含材料费、施工费,煤气管道和蒸汽管道铺设费,以及市中心房屋维修许可申请书的费用,这个可不便宜,你这里直接能够看到约德尔宫,在附近的街区施工需要申请......一共200镑。”
虽然这笔钱夏德承受的起,但他还是皱起了眉头:
“先生,这笔钱,都足够在市区偏远些的地方买下一栋带花园的房子了。”
“我知道这很多,但需要施工的内容也不少,维护房子的费用,不仅包含施工费用,还要在房子的具体价值上进行加价。”
那位经理人耐心的解释道:
“附近街区房子的正常估值是多少,汉密尔顿先生,你自己也知道。我这已经是在合理的范围内,帮你压到了最低价。我们也想将基于房子价值的加价抹去,但行业协会那边不会同意的。”
“行业协会?”
夏德再次疑惑道,那位中年经理人便接着解释,看得出他也不是很满意:
“就是建筑行业的联合会,主要责任是负责介绍生意,但同时也会监督市区内每一笔生意的报价,防止恶意涨价和降价带来的行业收费标准的浮动。这个组织存在的本意是好的,但这也导致了,我们的收费水平,不能低于同行太多,否则以后会被同行排挤的。”
夏德张着嘴愣了一下才点点头,没想到还会遇到这种事情:
“那我能问一下,200镑是溢价多少的结果吗?”
中年人犹豫了一下,将茶杯里的水倒在茶几上,用手写了几个数字。这样想来,夏德的溢价其实也就只有百分之三十左右。他没想到,在还没有购置家具的情况下,仅仅是装修房子就这么贵。
那位经理人还在对夏德解释:
“修理房子,毕竟能够提升建筑的整体价值。因此对不同房屋施工,能够为房屋主人带来的财富增长也是不同的,这也是基于房屋价值的溢价的合理解释说法......这样吧,您付给我们200镑,在联合会那边检查完这笔生意以后,我们将其中的部分退还给您。但不能全返,百分之五,这已经是极限了。”
这应该是看在奥古斯教士的面子上,才能给出的优惠。
“但这样一来,账面的问题能够处理吗?”
夏德又问道,中年人这才倒是露出了笑意:
“这一点您就不必担心了,我们外包的那家的会计事务所是非常专业的。不过如果明天就开工,我建议您尽快在一楼给自己安排好住的地
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