账户里。
如果不行那只能算了,我做生意就是这么干脆,或许会考虑把楼建造在新世贸大厦附近,也可能建在中城靠近东河的地方,你应该清楚这是一个非常厚道的报价,比几个月前黑石集团给你们的十七亿两千万美金报价,足足高出八千万美元,这是我的诚意。”
“……确实比他们的报价高,但你可能不知道,黑石集团最后给我们的报价是十七亿八千万美元,不少公司看重我们的这块地,既然当时股东们决定不卖给他们,多出两千万美金估计也无济于事,底价就是二十亿美金。”
不知道麦克·贝克尔先生究竟是怎么想的,不过后面这句话说得很干脆,甚至没有主动降价的意思。
说美国人不喜欢还价的那些人,肯定没真正在美国生活过,去普通的商场里买东西都能还还价,叶冬青去波音买飞机时候都让他们降低了足足一千万美金装修成本,和其他生意差不多,这也需要双方不断较量、试探。
他想买下那块地的意愿挺强烈,就看沃那多房地产公司的股东们有多想卖掉这块地了,从了解到的情况来看,1996年那会儿他们只付出八亿美金就拿到这块地,捂着一直没开发,去年将老建筑拆除掉之后,才传出对外出售的风声。
七年多时间赚十亿美元,叶冬青觉得这个价格已经非常不错,他主动提及道:“可黑石集团是用大楼加现金的方式跟你们交易,我则全部都是现金,两栋下城区的大楼,想要抛售套现并不容易,也许你应该先问问你公司的其他股东们再做决定,先生。”
“好吧,请稍等我一会儿,我出去先打个电话问问,我本人也想促成这桩合作,但毕竟不都是我的公司,也许可以略微降低价格,但你要知道十八亿美金肯定不可能。”
贝克尔先生提前打了个预防针,接过秘书递来的手机离开会议室……
和其他公司负责人相比,叶冬青的省心之处在于目前没有别的股东,避免了许多在决策和权利方面的争端,能够安心让公司朝自己所希望的方向发展。前段时间出问题的是苹果公司,淡水投资集团、Facebook这些,自从创建以来都是他说了算。
不少大公司,最后没被竞争对手压垮,却死在了你争我夺的长期内讧当中,类似的例子数不胜数,他没那跟别人夺权的闲心思,所以从一开始就没想过瓜分过多权力给别人,以前没钱时候不会,如今更没理由亲手培养出对手。
就拿正在跟他谈判的沃那多地产公司来说,贝克尔先生显然做不了主,背后那么多股东,想法也不尽相同,这会导致决策上的混乱,多数股东支持的决策并不一定就是正确的。
雅虎创始人杨致远,不止一次对叶冬青说过后悔,后悔于当初没有收购那两位学弟创建的谷歌爬虫项目,当时他们俩只希望卖出区区一百万美元而已,而雅虎前任CEO直接拒绝了,过于盲目自大,前年也有收购的机会,然而又一次谈崩,就这么眼睁睁培养出个强大的竞争对手。
谈判时候杨致远本打算出价四十亿美金,可惜其他股东们不同意,经过几轮融资,以及上市稀释股份,他的话语权已经不高,有种被边缘化的意思……
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