插手,可是他到底能够起多大的作用,现在也是未知的。
培养租房的习惯确实是不错的策略,毕竟未来也是很多人买不起房子,只能租房子。
可是华人的骨子里面还是希望有个家的,如此房价的涨幅具体如何自己无法确定,只能占据更多的土地。
掌控数百万人口的住房,够他掌控大势吗?
不够!
还要掌握更多才行!
港口吗?
现在不过是占据一些优势而已,未来北边沿海发展起来之后,港口优势将会逐步的消失,更多的为了港岛自己服务,这方面自己不需要抢占全部的港口。
仅仅满足自身海运公司装卸需求即可,毕竟港口的耗费资金太过庞大,有那个钱不如继续加大海运规模。
包玉刚并没有完全放弃海运,仅仅是减小了规模,如今和陈九多少有些竞争关系存在,只不过陈九未来大部分运送的都是自己的货物。
下来就是零售业、医疗、传媒三个方面,都是需要重点发展的。
零售业需要物美价廉的商品,让港岛人离不开自己的超级市场;医疗更加不要说了,这是重中之重,尤其是医科大学的发展。
港岛地方太小了,没有足够的地方发展太多的产业,上辈子的港岛仅仅是依靠房地产、旅游、金融支撑而已,所以要专精。
就业机会和就业范围太少了,弄得年轻人看不到出路。
想要发展好医科大学,各种先进的实验室是必须的,另外还可以建立制药厂。
传媒公司是综合性质的,电视台、报纸、杂质,以及正在组建的通讯社。
陈九没有发展电影的想法,毕竟自己掌控了院线,同时他准备发展电影奖项,所以他不适合搞什么电影。
不过间接的影响港岛电影的质量,用院线将所有垃圾电影卡在外面,根本不允许你上映。
这是为了发展港岛电影的质量,提升他们的拍摄水平,这里的资本看重的是金钱,粗制滥造不思进取是不行的。
必须让他们提升质量,虽然港岛很小,但是现在对于整个东南亚来说,影响力很大。
尤其是文化上相近,这是很好的入侵机会,不能放弃这种机会,必须要质量。
陈九将所有的产业布局观察了一遍,随后开始思考将来发展的项目,因为这些并不够!
港岛仅仅1100多平方公里的土地,但是其中拥有262座岛屿,一个大屿山就占据了147平方公里的面积。
其可用的面积并不大,未来港岛不过700多万人口,就难以居住,好多人买不起房子。
土地面积是一方面,而另外一方面是因为商业布局太过集中,其中心繁华地带的地价高出天际。
陈九看了看大屿山,这里是离岛区,不过大家都习惯称其为大屿山。
想要改变未来的状况,那么最好的办法就是推山填海!
向着港岛的方向填海,不过想要开发这里,必须有一项支柱型的产业才行,规模大、收益高、需要工人的需要也要多。
以此为支柱,才有可能提升这里的土地价值,吸引人口定居在这里。
可是发展什么呢?
这种支柱型产业必须是港岛需要的,甚至是周边需要的!
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