九的反击,他可是支撑不住,毕竟即便是炼油厂停工,可是陈氏集团不是上市集团,渔轮对其没有太大的影响。
还必须其他人参与进来,李成家自然是跑不掉的,火是他点起来的,邵一夫直接给他打电话,将自己的计划告知一番,让对方配合。
最好是拉人进来!
李家成自然不想错过这个机会,如果自己躲起来在后面,不单单邵一夫不同意,就是他自己不会满意的。
毕竟这次是机会,虽然对方没有上市,但是打击陈氏集团的声望很重要。
因为陈氏集团的出租房计划,严重的影响了他的房地产项目,始终无法太高房价。
虽然其中有两国谈判的原因,地皮价格不断的下跌,大量的英资撤离,可是港岛数百万人口,没有房子的人很多。
自己的提出的楼花方式,可以解决他们的资金问题,只不过需要背上沉重的贷款而已。
结果一个出租房计划,打乱了他的部署,仅仅每个月话费几百块就可以住千尺豪宅,谁还愿意借钱买房呢?
并不是说大家都不想买房,而是贷款之后,需要几十年来归还贷款,其中支付的利息极高。
换算下来还不如租房便宜,虽然房子不是自己的,但是有合同在手,可以一直住下去。
只不过未来房租是要涨价的,可是这个涨价比例并不高。
陈九的理念并不是从房租上大量赚取资金,而是从你生活的方方面面,比如物业、学校、超市、医院、停车,很快保险业务也会展开!
一个住宅区的建立,周围的大部分商业都被陈氏集团掌握,从人们生活的周边赚钱。
有口碑、有利润,并且是长期而稳定的现金收入,可以说是稳赚不赔的买卖。
是可以长期持有的固定资产,是现金奶牛一般的存在,并且增加了社会地位、社会影响力。
是可以一直传承下去的产业!
李家成则是一锤子买卖,想要依靠房地产快速积累资本,但是被陈九的出租房压制着房屋价格,怎么都提升不上去。
当然,出租房也不是所有人都欢迎的,很多港岛本地人手中有不少房子,他们的出租价格也是被压制了。
另外,银行方面对陈氏集团也是不满的,因为陈氏集团不贷款,压制了房地产价格,使得他们的贷款业务受到了影响。
而陈氏集团开发的展业区却是价格不菲,还有高级公寓出租项目,这让一些国外精英阶层也是放弃了购买房屋,这部分是在港岛短期停留的,不会选择定居的人群。
有了合适的公寓,他们自然不需要购买房屋,酒店式的高级公寓,可以解决自己的生活一切问题,更加的舒适和便捷,而且就在商业区内。
完全就是他们的活动圈儿内,这是无可挑剔的。
李家成开始联络人手,这些人都是受到陈氏集团影响的行业,另外还有一些英资,尤其是损失最大的怡和洋行。
他们虽然准备撤离,但是对付陈氏集团,他们还是愿意出力的,只不过这件事情是否影响总督的计划,他们还需要考虑一番,与总督麦理浩联络。
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