地产商所建造的商铺,一般来说都是所在小区的配套资源,是为了吸引更多的人来购买住宅。
而商铺,一般都是出租,或者入驻商家。
商铺一般很难卖出去。
不过,有些不良的中介,根本不会对买家介绍商铺买卖中的陷阱,只将一些好听话。
不少投资小白,就这么中了招。
虽然买商铺的时候,花的钱并不多。
但是想要卖出去的时候,就需要花费大量的税费。
许多人第一次听说竟然会产生这么大的税费,简直不敢相信自己的耳朵。
有时候,产生的税费,比你当初买房子的钱还要多。
前世的时候,林白就看过一个新闻。
说是某人投资了一个沿街商铺,当初是200万买下来的。
过了几年,想要以400万的价格卖出去。
等到了交易的时候,才发现,自己竟然要要交250万的税费!
里外里算下来,自己竟然还亏了50万!
这个人当时就傻眼了,认为自己被骗了。当初买商铺的时候,中介可没说过有这么高的税费。
不过他也只能吃个哑巴亏,交易很符合法律规定。
要怪,只能怪自己没有学习相关的法律知识。
不过,有些人购买商铺,是看中了其中的租金。
如果商铺的位置好,那么租金的价格还是相当昂贵。
这种商业逻辑,看起来好像没有什么错误。
但是时代的脚步,让许多人都拉了夸。
有时候人的意志力,很难改变时代的进程。
有些人,注定要在这个时代被淘汰。
不管他愿不愿意。
林白面前这条商业街的主人,就是这么一个人。
在前世林白的记忆中,这条商业街的开发商,宋岩年是个不折不扣的牛人。
但是不少人对他的评价却不怎么好,认为这个人没有脑子,纯粹是因为运气好。
不过林白却认为,能将生意做到这么大的人,怎么看都不可能是个弱智。
宋岩年的发家,稀松平常,没有什么传奇性的故事。
宋岩年赶上了大时代的潮流,从工厂里面出来,开始下海做生意。
在工厂的时候,宋岩年老实本分,积攒了不少的人脉,这对于他的生意,起到了决定性的作用。
后面,宋岩年勤勤恳恳,用自己的诚信,一点点的打拼出来。
在时代的推动下,积攒了大量的财富。
不过随后,机械方面的生意下滑,市场的风向不好。
所以,宋岩年将所有的资产变卖,转投房地产。
不得不说,那个年代,成立房地产开发商,还是需要一些眼光的。
如果能坚持到后面,几乎所有的房地产都会直接起飞。
不过在那个年代,房价还没有疯长。
商铺的价格也不是很贵。
而且也具有一定的投资价值。
宋岩年积攒的人脉,在这个时候,给他提供了一条小道消息。
就是因为宋岩年这个人对人非常的信赖,所以才会毅然决然的投资了这条商业街。
这条商业街,几乎占用了宋岩年的全部资产。
宋岩年也向银行贷了不少的款。香满路言情声明:本站所收录作品收集于互联网,如发现侵犯你权益小说、违背法律的小说,请立即通知我们删除。
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